Покупка дома под материнский капитал у родителей

Фото pixabay. В этом случае необходимые документы для оплаты материнским капиталом вступительного или паевого взноса перечислены в п. Подробнее об этих и других формах приобретения жилого помещения под маткапитал читайте подробнее в материале Как купить квартиру за материнский капитал. Однако использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры можно только в том случае, если семья готова взять кредит или займ тогда оплата средствами маткапитала из Пенсионного фонда пойдет сразу на счета финансовой организации по кредитному договору или договору займа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Материнский капитал на покупку жилья

Рубрика: Общество Материнский капитал: Вопросы и ответы 1 января года в РФ вступил в силу закон о новой форме государственной поддержки семей с детьми - материнском или семейном капитале. По официальной статистике, к концу года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей.

Сейчас право на получение этих выплат имеет: гражданка РФ, родившая усыновившая второго или последующих детей начиная с 1 января года. Для получения денежных выплат необходимо получить государственный сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ: изменение размера материнского капитала не влечет замену сертификата; сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность; действие сертификата прекращается в случае смерти владельца либо прекращения у него права на дополнительные меры государственной поддержки; в случае утраты сертификата в территориальном органе ПФР можно получить его дубликат.

Материнский капитал может быть потрачен на строго регламентированные цели: образование детей; улучшение жилищных условий семьи приобретение, строительство и реконструкция.

Причем объект недвижимости должен находится на территории РФ; формирование накопительной части трудовой пенсии матери. Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения усыновления ребенка. Однако, на погашение кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут направляться в любой момент после рождения усыновления второго или последующих детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря года. Кроме того: право на получение материнского капитала предоставляется только один раз; срок, когда можно обратиться в ПФР с заявлением о выдаче сертификата на маткапитал после рождения второго или последующего ребенка, не ограничен; материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц.

На вопросы читателей сайта "РГ" о материнском капитале отвечают Дмитрий Шилов и Олег Малкин, юристы Независимого аналитического агентства " Инвесткафе " Юрконсультация: Можно ли использовать материнский капитал на покупку автомобиля Вопрос: Здравствуйте.

Можно ли потратить семейный капитал на покупку автомашины? У нас большая семья и как-то надо добираться до дачного участка. Денисова Ирина Сергеевна Ответ: Приобретение автомобиля является насущной проблемой для многодетных семей. Цели такого приобретения очевидны и оправданны.

Но, к сожалению, средства материнского семейного капитала не могут быть использованы на приобретение транспортного средства, так как Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" статья 7 устанавливает использование таких средств на улучшение жилищных условий, получение образования ребенком детьми , формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин. Юрконсультация: На что можно использовать остаток маткапитала после покупки недвижимости Вопрос: Если мы приобрели квартиру за т.

Как я могу им распорядиться? Любомирская Людмила Валерьевна Ответ: В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского семейного капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком детьми ; формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Распоряжение средствами материнского семейного капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом. Таким образом, неизрасходованный остаток средств материнского семейного капитала вы вправе использовать на перечисленные выше направления.

Юрконсультация: Прописка в доме, реконструированном за счет маткапитала Вопрос: Я хочу брать материнский капитал на реконструкцию дома. Можно ли мне оформить документы на себя, а прописать маму? Колмогорова Юлия Владимировна Ответ: Да, это возможно в случае, если вы либо ваш супруг являетесь собственником реконструируемого дома.

Причем Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" пункт 4 статьи 10 установлено, что жилое помещение, приобретенное построенное, реконструированное с использованием средств части средств материнского семейного капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению.

Ограничений на регистрацию по месту жительства и по месту пребывания граждан в реконструированном доме указанный федеральный закон не предусматривает. Юрконсультация: Можно ли компенсировать затраты на ремонт средствами маткапитала Вопрос: Здравствуйте! Могу ли я компенсировать материнским капиталом сумму, потраченную на ремонт квартиры? Васильевна Ответ: Средства материнского семейного капитала невозможно использовать на цели, связанные с осуществлением ремонта в квартире.

Юрконсультация: Можно ли раньше срока потратить маткапитал на строительство дома Вопрос: Здравствуйте. Можно ли потратить маткапитал на строительство дома раньше срока. А то в пенсионном фонде говорят, что если сейчас ни на что не оформить капитал, то потом его не получишь. Королевская Ольга Анатольевна Ответ: Да, это возможно в случае необходимости использования средств части средств материнского семейного капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение строительство жилого помещения.

В соответствии с пунктом 6. Средства часть средств материнского семейного капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору договору займа , заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей пункт 6 статьи 10 указанного федерального закона.

Юрконсультация: Разрешено ли использовать маткапитал на возведение пристроек к существующему дому Вопрос: Здравствуйте. В ноябре г. Жилая площадь нашего дома 26,7 кв. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом на пристройку еще одной комнаты? И будет ли это являться реконструкцией жилого помещения? Заранее спасибо. Голубова Маргарита Александровна Ответ: Да, это возможно, так как Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" допускает использование средств материнского семейного капитала на реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства статья 10 указанного федерального закона.

Причем в соответствии со статьей 7 указанного федерального закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения второго ребенка, то есть после достижения вашим вторым малышом трехлетнего возраста в ноябре года.

Да, пристройка одной комнаты к имеющемуся жилому дому будет являться его реконструкцией. Мне нужно строить дом. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом? Лазаревич Екатерина Дмитриевна Ответ: Да, это возможно в случае, если вы имеете право на получение и распоряжение средствами материнского семейного капитала.

Юрконсультация: Можно ли погасить кредит на покупку участка под строительство сертификатом на маткапитал Вопрос: Здравствуйте!!! Я - глава молодой семьи с двумя маленькими детьми. Соответственно, у нас имеется сертификат на так называемый материнский капитал. Мы хотим купить земельный участок под строительство. Можем ли мы использовать данный сертификат напрямую в качестве оплаты земельного участка, либо взять кредит на данный участок потребительский, либо целевой , а затем погасить его данным сертификатом?

Овчинников Сергей Владимирович Ответ: К сожалению это невозможно, так как под улучшением жилищных условий, на которое можно использовать средства материнского семейного капитала, понимается приобретение, строительство и реконструкция жилья. Земельные участки к жилью не относятся. Причем в вашем случае средства материнского капитала можно в дальнейшем использовать для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства жилого дома , который будет возводиться на этом земельном участке.

Юрконсультация: Можно ли использовать материнский капитал для покупки земли под строительство дома Вопрос: Здравствуйте! Могу ли я использовать материнский капитал на покупку земли, чтобы в дальнейшем на этом участке земли построить дом? Тулупова Ольга Леонидовна Ответ: К сожалению это невозможно, так как под улучшением жилищных условий, на которое можно использовать средства материнского семейного капитала, понимается приобретение, строительство и реконструкция жилья.

Могу ли я воспользоваться материнским капиталом на постройку дома на территории Белоруссии? Макарочкина Ольга Николаевна Ответ: В рассматриваемой ситуации вы не можете воспользоваться средствами материнского капитала на строительство дома на территории Белоруссии, так как согласно пункту 3 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" приобретаемое с использованием средств части средств материнского семейного капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

Юрконсультация: Можно ли использовать маткапитал на реконструкцию дома, принадлежащего двум хозяевам Вопрос: Я мама 4 детишек. Собрали пакет необходимых документов на использование материнского капитала на реконструкцию жилья. Нам отказали только потому, что наш дом построен на двух хозяев и имеет кв. Якобы в законе написано, что квартиры реконструкции не подлежат. Правомочно ли это? И где это можно уточнить? Олейникова Лариса Анатольевна Ответ: Согласно пункту 3 статьи 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" одним из направлений, по которому лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского семейного капитала в полном объеме либо по частям, является улучшение жилищных условий.

Причем направление указанных средств на реконструкцию жилья в соответствии со статьей 10 указанного федерального закона предусмотрено только для объектов индивидуального жилищного строительства. В вашем случае дом на двух хозяев не рассматривается как жилой дом, а является квартирой, что и отражено в ваших правоустанавливающих документах на квартиру.

Использование средств материнского капитала на реконструкцию квартиры законом не предусмотрено. Юрконсультация: Покупка дома на средства материнского капитала Вопрос: Здравствуйте. Однако, при этом нужно учитывать, что в соответствии с действующим законодательством жилое помещение, приобретенное с использованием средств части средств материнского семейного капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению.

Юрконсультация: Покупка части квартиры на средства материнского капитала Вопрос: Здравстуйте! Квартира оформлена в равных долях с матерью. Можно ли с помощью материнского капитала выкупить у матери ее долю? Ребенку 20 августа иполняется 3 года. При этом статья 10 названного закона прямо предусматривает, что средства часть средств материнского семейного капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, в том числе путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.

Юрконсультация: Приобретение недвижимости у ближайших родственников на средства маткапитала Вопрос: Здравствуйте. Смогу ли я купить дом 40 м2 у своей мамы, используя средства материнского капитала?

Обязательна ли прописка в этом доме всей семьи 4 человека? Таким образом, вы можете использовать средства материнского капитала для покупки дома у вашей мамы, действующее законодательство этого не запрещает. Юрконсультация: Можно ли использовать материнский капитал на покупку автомобиля Вопрос: Я - мама троих детей.

Можно нам, как многодетной семье, использовать материнский капитал на покупку автомобиля? Действующее законодательство не предусматривает использование материнского семейного капитала на приобретение автомобиля. Госдума РФ в феврале года рассматривала поправки в закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Данным законопроектом предлагалось установить, что гражданам РФ, имеющим право на получение материнского семейного капитала, предоставляется право направления этих средств на приобретение нового автомобиля, произведенного на территории России. Однако законопроект был отклонен, в связи с тем, что покупка автомобиля в собственность одного из родителей "не учитывает интересы детей, с рождением которых возникает право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей".

Юрконсультация: Как воспользоваться маткапиталом, если второму ребенку не исполнилось 3 года Вопрос: Здравствуйте. Я замужем. У нас ребенок до 3-х лет. Могу ли я использовать материнский капитал до достижения вторым ребенком возраста 3-х лет? Пенкина Е. Однако сделать это вы сможете только по истечении трех лет со дня рождения второго ребенка.

Использовать материнский семейный капитал ранее этого срока возможно только в том случае, если вы приобретете комнату в кредит, а средства материнского семейного капитала направите на погашение основного долга и уплату процентов по этому кредиту. Юрконсультация: Можно ли потратить материнский капитал на бытовую технику Вопрос: Здравствуйте.

Можно ли использовать материнский капитал на приобретение техники стиральной машинки, бойлера и как это удобнее сделать? Действующее законодательство не предусматривает использование материнского семейного капитала на приобретение бытовой техники.

Юрконсультация: Приобретение жилья с помощью маткапитала в зависимости от места жительства Вопрос: Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, смогу ли я купить жильё с использованием материнского капитала ребёнку 2 г. Заранее благодарен, Рура Виталий Валерьевич Ответ: В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении усыновлении ребенка детей , имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: 1 женщин, родивших усыновивших второго ребенка начиная с 1 января года; 2 женщин, родивших усыновивших третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; 3 мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января года.

Могу ли я купить дом у своих родителей на материнский капитал?

Рубрика: Общество Материнский капитал: Вопросы и ответы 1 января года в РФ вступил в силу закон о новой форме государственной поддержки семей с детьми - материнском или семейном капитале. По официальной статистике, к концу года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей. Сейчас право на получение этих выплат имеет: гражданка РФ, родившая усыновившая второго или последующих детей начиная с 1 января года. Для получения денежных выплат необходимо получить государственный сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ: изменение размера материнского капитала не влечет замену сертификата; сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность; действие сертификата прекращается в случае смерти владельца либо прекращения у него права на дополнительные меры государственной поддержки; в случае утраты сертификата в территориальном органе ПФР можно получить его дубликат. Материнский капитал может быть потрачен на строго регламентированные цели: образование детей; улучшение жилищных условий семьи приобретение, строительство и реконструкция. Причем объект недвижимости должен находится на территории РФ; формирование накопительной части трудовой пенсии матери. Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения усыновления ребенка. Однако, на погашение кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут направляться в любой момент после рождения усыновления второго или последующих детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря года.

Покупка квартиры у родственников с материнским капиталом

Об этом следует помнить всем владельцам материнских сертификатов. Обратите внимание, что воспользоваться этой помощью от государства можно только один раз вне зависимости от кол-ва детей трое, четверо, пятеро и т. Сумма составляет Ежегодно она индексируется, однако при изменении стоимости сертификата, уже действующий нельзя заменить. Куда можно направить средства от МК: улучшение жилищных условий, увеличение пенсии матери, социальная адаптация детей-инвалидов. Одним из способов совершения сделок с использованием сертификата является приобретение жилья у родни. Это нужно для покупки объектов недвижимого имущества приличной площади или повышенной комфортности, некоторые преследуют определенную цель — обналичить финансовую помощь. Если же хотя бы один из детей при этом является несовершеннолетним, то эта сделка будет противоречить закону, и может быть потом признана недействительной. Близким по отношению к детям — это дедушки и бабушки, родители и родные братья и сестры. Помните, что перед заключением договора следует обязательно предупредить, что в финансовых документах будет фигурировать сертификат.

Материнский капитал на покупку квартиры в 2019 году

Пошаговая инструкция Первым делом подайте заявление в Пенсионный фонд и получите сертификат на материнский капитал. Подготовьте все необходимые документы. Выберете понравившееся жилье и сообщите продавцу, что собираетесь внести часть суммы через материнский капитал. Будьте готовы к тому, что не все этому обрадуются, поэтому может понадобиться время для того, чтобы найти подходящее жилье со сговорчивым хозяином. Зарегистрируйте сделку в МФЦ. Подайте в Пенсионный фонд заявление с просьбой перечислить деньги на счет продавца. Обычно они приходят в течение месяца. Это интересно Материнский капитал: основные изменения, сумма выплаты Каким будет размер материнского капитала и на что его можно потратить Подробнее Документы Если вы хотите использовать материнский капитал на покупку квартиры, год отлично для этого подходит.

Очень нужен совет. Купили дом с мужем в браке (обналичили материнский капитал+ добавили мои родители+я взяла на себя кредит), дом.

Покупка квартиры или доли в квартире у близких родственников по материнскому капиталу

Пока никаких ограничений на этот счет законодательством не предусмотрено. Михайловский Юрий Иосифович Да, можно использовать материнский капитал для покупки дома у своих родителей , в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря г. N ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского семейного капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.

Отлично, если такой вариант вам предлагают близкие родственники. Можно ли на материнский капитал купить дом у родителей? Об этом подробно в статье. Это значит, что вполне вероятно, вы получите весомую скидку, а также, будете точно уверены в том, что дом находится в пригодном для жизни состоянии. Вам не будут врать по поводу того, что в доме есть или наоборот нет каких-либо недостатков.

Покупка жилья у родственников на материнский капитал: какие есть варианты

Заключение 1. Сертификат на МК выдаётся однократно. Потратить обеспеченные им средства можно после достижения ребенком возраста 3 лет. В некоторых случаях разрешается воспользоваться деньгами до достижения этого возраста. Эта организация принимает решения о выдаче денег на указанные родителями цели и занимается юридической чистотой сделок с маткапиталом. По данным ПФР, самое актуальное направление использования семейного капитала — улучшение условий жилья. Деньги можно потратить на покупку квартиры или дома, погашение кредита или ипотеки, строительство и реконструкцию жилья. Суммы в тыс. Материнский капитал может стать своего рода базой или фундаментом для приобретения недвижимости.

Можно ли купить дом у родителей на материнский капитал

Смогу ли я купить дом 40 м2 у своей мамы, используя средства материнского капитала? Обязательна ли прописка в этом доме всей семьи 4 человека? При этом статья 10 названного закона прямо предусматривает, что средства часть средств материнского семейного капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, в том числе путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения. Таким образом, вы можете использовать средства материнского капитала для покупки дома у вашей мамы, действующее законодательство этого не запрещает. И если вдействительности купля-продажа в вашей ситуации условная то все оформить воопще не сложно 0 Владимир Яковлев 15 декабря , 0 0 Нет, ПФ не одобрит использование материнского капитала на покупку у близкого родственника из-за подозрения на обналичивание выделяемых средств Согласно ст.

Материнский капитал: Вопросы и ответы

Покупка квартиры или доли в квартире у близких родственников по материнскому капиталу Покупка квартиры или доли в квартире у близких родственников по материнскому капиталу Хотите купить квартиру у родственников с помощью материнского капитала? Будьте осторожны, так можно стать фигурантом уголовного дела! Ведь отдельные статьи закона рассматривают такие операции, как фиктивные. Давайте рассмотрим подробнее, почему правительство против того, чтобы люди приобретали недвижимость у родителей или близких.

Покупка жилья через материнский капитал не позволяет исключить из такой .. Хотим купить дом у моих родителей за мат капитал,а они приобрести.

Если средства для приобретения не берутся в долг в виде жилищного кредита, воспользоваться данным направлением можно только после исполнения ребенку 3 лет. Если же семья приняла решение внести первоначальный взнос по ипотеке либо погасить уже имеющийся жилищный кредит , это можно сделать безотлагательно. На практике довольно часто люди в надежде заполучить материнский капитала на руки предпринимают действия к обналичиванию сертификата через покупку ветхого дома, не пригодного для проживания. Нужно понимать, что за достаточно длительный срок действия программы маткапитала, правоохранительным органам не составит труда пресечь эти незаконные схемы. Поэтому, покупая дом с привлечением средств господдержки, нужно действовать исключительно в рамках законодательства. Можно ли купить дом на материнский капитал если ребенку нет 3 лет без ипотеки? В соответствии с п. Направить маткапитал на приобретение жилого дома до 3 лет можно только в данных случаях: на внесение первого взноса по жилищному кредиту ; на погашение кредита, который был взят на покупку жилого помещения. После исполнения ребенку 3-х лет, родители могут воспользоваться семейным капиталом на приобретение жилого дома без привлечения ипотеки, когда захотят.

Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал? Оформляется заем, на погашение его процентов или первоначальный взнос подается заявление в ПФР об использовании средств материнского капитала. Ограничения, собственно, касаются только тех случаев, когда сделка с приобретением недвижимости может расцениваться как попытка монетизировать маткапитал, обналичить средства заветного сертификата. Для этого приобретаемая недвижимость в обязательном порядке оформляется на всех членов семьи в равных долях. По той же причине невозможна продажа квартиры мужем жене или наоборот. Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы Отвечает к. Потребуется согласие ПФР на сделку и, важный нюанс, денежные средства материнский капитал можно использовать исключительно при безналичных расчетах. На руки получить денежные средства от государства невозможно. И, конечно, указанные денежные средства могут быть направлены на погашение существующего ипотечного займа. Стоит уточнить: приобретая недвижимость с использованием материнского капитала, Вы обязаны при оформлении сделки выделить доли всех родственников, включая несовершеннолетних детей.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милий

    Я согласен с Вами, спасибо за помощь в этом вопросе. Как всегда все гениальное просто.